В ЖКР сданы три корпуса, там ремонт идет . Достраивают остальные, я бываю на стройке, потому что у самого ремонтируется квартира во второй башне. Так вот вижу, строительство идет буквально на глазах, можно сейчас смело без риска брать. Благо цены очень хорошие, дешевле не найдете. Главное меньше читать в Интернете всякую ерунду от людей, которые дальше МКАД бывают раз в год.
Покупать квартиру у Гарантии - строй ( или Гавнострой) как все дольщики ее называют.....не советую......бегите от этих мошенников. Я купил у них квартиру в 2008 году!!! Сейчас они требуют подписать акт приемки в котором есть один интересный пункт - в дальнейшем НИКАКИХ ПРЕТЕНЗИЙ Я НЕ ИМЕЮ!!! ПРИ ЭТОМ В ТАК НАЗЫВАЕМЫХ СДАННЫХ ДОМАХ, НЕТ ВОДЫ, ПОСТОЯННО ВЫБИВАЕТ СВЕТ, ЛИФТ РАБОТАЕТ ЭПИЗОДИЧЕСКИ. ЕЩЕ МИНИМУМ ГОД ТАМ НЕЛЬЗЯ ЖИТЬ, НО КОММУНАЛКУ МЫ ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ! ЗА ЧТО?!?
ИНформация о Гарантии-Строй.
Сначала сразу по последнему сообщению. Фактически (неофициально) Аркада-строй является частью Гарантии-Строй (также как и с десяток других фиктивных фирм, в частности Альфа-транс), дабы уйти от налогов.
Зарплату на стройке строителям и рабочим действительно не платят месяцами.
Прокуратура действительно посещает эту организацию частенько, но по другим причинам. Дело в том, что у Гарантии-Строй нет разрешений на строительство по многим объектам. Сначала строят потом подделывают документы и пытаются пропихнуть объект.
У Гарантии-Строй есть своя газетенка в Жуковском - Жуковские вести.
Появилась Гарантия_строй из Кирова. В г.Киров была компания Кировский домостроитель.
Вся верхушка из Кирова. На месте бывшего Жуковский ДСК, создали Гарантию_строй.
По ЖК Раменский вообще нечто - при строительстве косячат везде где только можно (и нельзя).
Ключи то дали да вот про свет, тепло и воду забыли))
Потом правда включили да все сразу прорвало у них и теплосеть и т.д.
Руководство поддерживает партию ЛДПР.
В общем думайте сами покупать у них квартиру или нет
И ждите пока построят... У нас глав.бух. там купила квартиру. Не знает кому жаловаться и что делать, за это время уже другие компании построили и сдали два объекта, а у них последний год вообще ничего не двигается, только стекла повыбивали. 
У нас на "машинке" тоже есть что-то из серии Гарантия Не Строй... Строили, строили, да не достроили. Стоял, начали растаскивать, потом опять строить начали, опять перестали и стали растаскивать. Сейчас иногда там можно заметить 2-3 рабочих на всю стройку, которые пытаются какие-то стенки соорудить из кирпича.
1. Несоостветсвие закона ФЗ-214, предварительные договора, незаконное строительство
2. Строительство ведется неквалифицированным персоналом - рабочими и руководителями
3. Проектная декларация нигде не выкладывается
4. Строительство ведется по запрещенной в Московской области 3-х слойной технологии с материалами - пенополистирол, блоки без соответствующих гигиенических сертификатов
5. Все комплексы, которые построила Гарантия-строй проблемные:
- Киров
- Нижний Новгород
- Подольск
- Московская область - ЖК Ильинский, ЖК Кратово, ЖК Борисоглебский
- Особенно Московская область - ЖК Раменский, 50 000 обланутых дольщиков
6. Сам завод по производству строительных материалов в г.Жуковский, ул.Гастелло - результат рейдерского захвата бывшего ДСК компанией Гарантия-строй
7. Основные недостатки и нарушения в построенных квартирах:
- строительство ведется с опозданием до 3 лет от заявленного
- грубое отступление от проекта, как следствие допметры - 4, 6, 8 м2 соответсвенно в квартирах 1, 2, 3 комнат
- Низкое качество монолитных конструкций, в результате - лопнутые пилоны несущих конструкций, проседающие балконы, разница уровеня пола или потолка доходит до 20 см
- дома строятся по так называемого бизнесс-классу без межкомнатных перегородок, которые указаны в проектной документации в виде типовой планировки, но которые не учитываются при обмерах БТИ
- некачественные стеклопакеты, разваливающиеся в первый же год эксплуатации
- отопление смониторвано таким образом, что зимой температура в квартире держится в районе 10-14 градусов даже не в самый сильный мороз
- водоснабжение смонтировано низкокачественными китайскими трубами, водоотведение так же из некачественного тонкостенного материала
- Кладка наружных стен имеет множество щелей, которые невозможно заделать обычной штукатуркой изнутри. В результате, дома совершенно не держат температуру - летом моментально нагреваеются, зимой тепло быстро выветривается
- неработающая вентиляция
- в процессе ремонтов дом постоянно меняет геометрию, как следствие
в квартирах трещины на стенах и потолках
- электрика в квартире сдается практически в виде провода и дешевого китайского автомата
- на стояках отсутствуют запорные краны и водосчетчики
- наличие парковочных мест сильно ограничено
- лифты установлены самые дешевые, кое-как. В процессе эксплуатации практически ежедневно выходят из строя
- Проводят левые собрания от имени жильцов, принимают решения заведомо ухудшающие положение жильцов и дольщиков
- Принудительно навязывается управляющая компания, афилированная к застройщику, с немыслемо завышенными тарифами, некачественным обслуживанием и нецелевым использованием денежных средств, поступающих от оплаты коммунальных улуг жильцами
- Навязывает услуги, от которых нельзя потом отказаться
- Облагораживание территории проводится не к моменту сдачи домов в эксплуатацию, а после. Соответсвенно эти расходы и УК и застройщик относят на коммунальные платежи жильцов.
8. Гарантия-строй ведет интенсивную информационную войну с дольщиками, жильцами недовольными качеством строительства и обслуживания квартир, осуществляет DDOS атаки на сайты дольщиков, методом шантажа и подкупа администраторов сайтов блокирует их работу.
9. Гарантия-строй судиться со всеми возможными проверяющими организациями - Роспотребнадзор, Жилинспекция, с поставщиками ресурсов Тепловодоканалом.
10. Гарантия-строй работает исключительно по серым и черным схемам, имеет кучу дочек, зарегистрированных на бомжей или лиц, утерявших паспорта
В плане усадки это так,любой дом дает усадку. даже частный- но все должно быть в пределах нормы и когда заливается фундамент, на это делают допуски. А тот дом не просто дал усадку, а ушел в землю таким образом, что по плану в нем подвал, а теперь его там не будет. По поводу ремонта, я непредставляю, как можно въехать в дом без отделки и не делать кап ремонт, там даже косметику не получиться сделать, они дома сдают без пола, стены не штукатурят, любой должен будет сделать как минимум предчистовую отделку прежде чем сделть косметический ремонт.
Купили квартиру в 8 корпусе.Сейчас ещё во дворе подземный паркинг затеяли,опять вечная стройка.В последнее время наблюдаются положительные сдвиги(стеклятся балконы,закладывается последний стояк,из под дома вывозится строительный мусор).Живём в холодово мимо стройки проезжаем каждый день. А подкупили цена и месторасположение.
Все очень даже неплохо... Дома идут с задержкой, мы ждали но в итоге счастливо обитаем в Борисоглебском. у нас реально лучший дом в районе и площадка дададада! присоединюсь к предыдущем отзывам. народ не слушайте никого, если готовы подождать, берите квартиры - цена и качество того стоят
Куплены 2 квартиры в Гарантия-Строй, в разных домах. сдачу 8 корпуса задерживают! Купили квартиры, чтоб жить в них, а не перепродавать, или сдавать!!! Хоть бы в одну зайти!!! Все предыдущее жилье свое продала, теперь практически бомжи, гоняют нас по частным кв., как котят бездомных.. Молимся, чтоб достроили, да сдали корпус № 8!!!
Порожают темпы строительства. В 2009г оплатил 100 процентов стоимости квартиры в восьмом корпусе ЖК РАМЕНСКОЕ. До сих пор жду квартиру.
