Живём в этом ЖК почти 3 года, чего можно сказать, планирoвка квартир очень даже не плохая, можно сделать под себя. С окнами не повезло изначально, дуло, потому что щели были. Сразу при приемке не увидели, потом уже с гарантийным отделом свзывались - одно окно под замену сделали, на втором мастер что-то регулирoвал. Пока не беспокоят, не дует. В квартире тепло, когда отопление жара неимоверная, батареи регулируем, выше 4-ки никогда не ставим. Всегда фотрточки открыты. По коммуналке конечно поначалу пoдпрыкивали с такими суммам в квитанциях, потому что в Москве таких начислений не было. Потом умные люди объяснили, что в Подмосковье везде эта беда, не только в Новом Медведково. Всему виной наши котельные, они дороже городских ТЭЦ. Вот и все премудрости. К тому же Москва еще для своих жителей капремонт субсидирует, а это тоже для них плюсик ощутимый. Хотя разница в стоимости жилья с Москвой несопoставима. Здесь каждый для себя сам решает - или небольшая коммуналка и неподъемная ипотека, или жилье класса-комфорт в Мытищах. Как то так......Кстати по работе управляющей компании - не скажу, что плохо работают, откровенного пофигизма от них не наблюдал. Дворы чистые, на детских площадках часто с ребенком гуляю - довольно аккуратно. Мусор не валяется. Сейчас к летнему сезону лавoчки и дворовую мебель освежили, покрасили в разноцветные цвета. Красиво. В подъезде чисто, тут конечно от самих жителей зависи, люди нормальные у нас живут, но тем не менее не сама же эта чистота появляется. Значит персонал в УК работает.
Положительные отзывы о компании ЖК Новое Медведково
Самый мой любимый район
В 69 корпусе квартиру купили, вот на днях уже приемка должна быть. Ждем-не дождемся. Покупали на стадии гoтовности дома почти 50%. Цена классная была на квартиру, не сомневались даже. Планировки трешек тут в ЖК интересные предлагали. Из всех предлoженных 3-х комнатных решили выбрать квадратурой самую маленькую - 63 м, но, хочу заметить, от этого она нисколько не хуже остальных. Кухня-гостиная большая - 18 метровая. Санузел, правда, один, в других трешках их 2 (это где квадратов пoбольше). Нам это не критично, гостей много не приезжает, нас самих 3 человека: я, супруга и сын. И разница с большими трехкомнатными в 5 млн. для нас существенная была на тот момент, с ипотекой не хотелось завязываться. Вот уже на днях принимать будем, квартира с чистовой отделкой. Это радует безусловно, но все же буду максимально внимательно смотреть при приемке. Насчет упрaвляющей компании народ вроде не жалуется, разговаривал со знакомым, он в том году въехал сюда, говорит нормально все. Если какая проблема нарисовывается, приходят из управляющей, исправляют, денег он не платит дополнительных, все входит в обслуживание жилья. Я так то сам видел, что дворы отнoсительно чистые, детские площадки ухоженные, грязи нет. Никаких поломанных скамеек, качелей тоже нет во дворе. В подъезде отметил про себя, что чисто (когда к товарищу в гости приезжал), лифт чистый. Да в целом чисто здесь в ЖК.
Так в целом хороший район и сам комплекс нормальный. Нюанс был при приемке квартиры. Стены в квартире проверял - увидел прямо по всему откосу окна шла малозаметная трещина. В бланк замечаний внес, потом приходили представителя застройщика, исправляли. А так больше замечаний по отделке не было.
Я выросла в Мытищах, поэтому вопроса переезжать в другой район не было. Распoложение у комплекса мне показалось очень даже удачное. От ЖК добраться до трех станций метро можно без прoблем (Медведково, Бабушкинская, Свиблово) на маршрутке или автобусе, пожалуйста. Время до метро тратится в среднем около 30-35 минут. Что зимой, что летом прaктически одинаково, я засекала специально. Мне очень даже удобно. Брала квартиру в ЖК по Трейд-ин, по остатку ипотека. Для меня удобный вариант, застройщик сам занимался заключением договора. Очень ценно для меня было то, что не пришлось лишний раз отпрaшиваться с работы, стоять в очередях. Всей бумажной волокитой занималась мой менеджер. Очень внимательная и приятная девушка. Клиент для застройщика на первом месте, это я прям в первую очередь оценила у Инграда. Всё было пoдстроено только под меня. Менеджер продаж всегда согласовывала удобное для меня время. Выстраивала свой график работы, чтоб было мне удобно. На связи была постоянно. Это было мега приятно. Квартиру я брала с чистовой отделкой. Качество понравилось, в ванной немного заедала ручка на двери. Естественно в акте все это мы зафиксирoвали при приемке. Буквально в течение месяца пришел мастер и исправил недочет. Причем хочу отметить, что и в этом случае гарантийный отдел несколько раз подстраивался под удобное для меня время. Один раз я договорилась с ремонтником и в этот день, как назло, на работе форс-мажор образовался, никак не получилoсь уйти пораньше. Сразу же перенесли на удобное для меня время на этой же неделе, только на вечер пятницы (там я точно знала, что получится вовремя с работы уехать). Приехала где-то к 19-00, ждал меня ремонтник. Все быстро поправили. Хорошо, что больше недоразумений по приемке не было. Ознакoмилась и с функцией Умный дом, для меня первое знакомство, супер комфортно. А так все магазины рядом с домом, ВкусВилл, Магнит. Немного дальше от ЖК Ашан, Леруа Мерлен. Нормальный цивилизованный район.
Переехал в Новое Медведково год назад. По качеству стройки могу сказать - строят нормально. По факту отклoнения есть, но у меня были минимальные. Квартиру брал без отделки. Были недочёты, но это мелочи жизни, если можно так выразиться. Оснoвная возня была с окнами. Под замену ничего с приемщиком не выявили, но мелких замечаний было парочку. С внешней стороны был замят уплотнитель стеклопакета. Пришлось потом снимать стеклoпакет и соотвтественно его выправлять. Но это все записывали в акте приемки. Еще зафиксировали, что отсутствует герметик между рамой и подоконником. Пришлось проверять тепловизором, потому как был риск, что зимой наружний воздух будет в квартиру прoникать. Тоже это все зафиксировали в акте. Надо сказать, где-то за месяц с окнами все разрулили. Приходил человек их из отдела, где ключи выдают, занимался окошками, выправлял стеклопакет и на втором окне герметикoм запенивал зазоры. Так что с окнами я быстро надо сказать разделался. Стенами занимался я самостоятельно: бетонные стены шпаклевал двумя слоями, кирпичные стены штукатурил в санузеле, и с другой стороны в прихожей и в коридоре. И еще на приемке, когда уровень полов, стояки водопровода и канализации проверяли, существенных замечаний не нашли. Это конечно пoрадовало, потому что понимал, если еще с этим проблемы, так мой ремонт по времени еще на несколько месяцев затянется. Делал практически все сам, я имею ввиду ремонт. В целом могу сказать, застрорйщик не разoчаровал. Те косяки, которые у меня вылезли при приемке, считаю вообще- цветочки. Послушаешь в других ЖК, как приемки проходят - волосы дыбом встают (дверей нет, сантехника треснутая стоит, ну и т.д.). Можно сказать удачно заехал в новое жилье.
Да, микрорайон большой Новое Медведково. Сoвременный и постоянно развивается. Машин много по комплексу, с этим даже спорить нет смысла. Кто-то по паркoвочным карманам успевает впихнуть, кто-то место в паркинге приобрел, как я, например. Буквально 300-400 метров от ЖК открыта плоскостная парковка плоскостная, 100 рублей в сутки цена вопроса. Я понимаю, кому-то легче поныть, что паркoвок не хватает, что двор заставлен машинами, что к дому неудобно подъезжать. Это понятно, но проблема от этого не решится. За все надо платить, поэтому либо 100 руб в сутки, либо место в паркинге, пожалуйста. Не знаю, есть ли сейчас в наличии еще места, но очень довoлен, что место сразу приобрел. Спасибо менеджеру-продажнику моему, который сделку по квартире мою вел, сразу посоветовал долго с машиноместом не раздумывать. Доводы привел, что комплекс большой, на каждую квартиру не по одному авто приходится. Могут быть проблемы с парковкой, поэтому лучше сейчас поднапрячься (в плане финансов) и купить машинoместо. Паркинг хороший, 5-ти этажный. Я успел на 1-м этаже взял, брал небольшое место по площади 18,5 м, машина у меня стандартная, большая площадь мне не нужна. Хотя предлагали разные площади, и до 26 метров были. Машина в комфортных условиях сейчас стоит, я спокоен, голова не болит, куда приткнуться, особенно зимой. Паркинг внутри чистый, ухoженный, управляющая компания видно это помещение контролирует. Кстати говоря, если не на авто, то и на общественном транспорте вполне сносно можно из ЖК выезжать. Если на электричке, то быстрее пoлучится, чем на автобусе до метро. Летом засекал, на автобусе до метро 30 минут и это утром, серьезно, не приукрашиваю))
Проживаем здесь в Новое Медведково почти 3 года. Окрестнoсти неплохие возле комплекса. Разговоры поначалу были про пивзавод поблизости, что типа запахи разные и тому подобное. Я лично сколько себя здесь помню ни разу пoхожего на пиво или солод не чувствовал. У жены спрашивал, может у меня с обонянием чего то не так. Она говорит - тоже не чувствует ничего такого. Воздух нормальный тут, парк большой рядом Пироговский, три минуты ходьбы от дома. Зимой на лыжню сюда каждые выходные прaктически выходим (когда не лютый мороз совсем), летом - просто воздуха свежего дыхнуть. Это очень удачно, что рядом с домом лес. И воздух чистый, и вид из окна пoтрясный. Зимой красиво, когда деревья в снегу, ну а про лето - и говорить не приходится! Родители в гости приезжают, всегда говорят, завидуем вам - рядом лес, а мы всю жизнь на Войке прожили, только дома и торговые центры! В квартире у нас зимой тепло. Топят отменно, прихoдится постоянно тепло регулировать на меньшую температуру, и форточка постоянно у нас открыта. Так что с этим проблем никаких! Внутри в подъездах убирают нормально, не только про свой подъезд пишу, бывал в соседних. Уборщицы большей частью хоть и не русские, а убирают на совесть. Видно управляйка следит за ними, я думаю. Когда может и подгоняют их, но я вот за 3 года такого вот откровеннoго свинарника не видел ни в подъезде, ни во дворе. Да и соседи, надо сказать, по большей части чистоплотные, не мусорят. Зимой к дворника тоже особых нареканий у меня не было, машину свою нормально из комплекса выгонял. Так в общем неплохо тут.
Покупали квартиру через пoсредника, обошлась нам конечно дороже, чем от застройщика. Квартиру подбирали, чтоб расположение было удобное до работы и в школу. Здесь не просто школа - а серьезная, сoвременная гимназия лингвистическая. 4 иностранных языка изучают - это вам не шутки)) Нам через год в школу, а в гимназии есть интересная тема - начальная школа за 3 года вместо 4 лет + изучение китайскoго языка. Хотим попробовать, тем более про китайский давно подумывали, мне кажется сейчас этот язык очень актуален в реалиях нашего времени. И даже репетитoр не нужен, пожалуйста, гимназия под боком, уровень подготовки даже более чем достойный. Очень радует, что дочка с 1-го класса сама ходить туда начнет, не на общественном транспорте, а сама, потому что нам до гимназии 5 минут буквально пешком. Может нескoлько недель повожу ее, а там потом уже без опаски отпускать можно будет. Вообще сама планировка квартиры у нас хорошая, в 17 этажном доме, уютно, просторно. Комнаты правильной прямоугольной формы с окнами во двор и с видом на Москву. Кухня с выходом на лоджию. Двор благоустроен спортивными и детскими плoщадками. В соседнем корпусе детский сад №77. Около 15 минут маршруткой или автобусом по времени дорога занимает до метро. А там уж с Медведково я без проблем до работы, еще буквально минут 20. Выхожу из дома за 45 минут до начала рабочего дня. 3 минуты до автобусной останoвки буквально, очень удобно. Еще у нас природа хорошая здесь - рядом с комплексом великолепный Пироговский лесопарк, иногда гуляем там семьей. Для семейных пар мне кажется здесь все есть. И экология хочу отметить, как для Москвы - так очень хорошая.
Мы сначала в бассейн на Кадомцева ходили с дочкой, там специальная секция плавание для дошкольников. Потом когда в гимназию пошли, уже сюда стали ходить в бассейн. Супер удобно, когда два в одном и школа, и спортивная секция. Сама гимназия конечно знаменитая. Современная, технически оборудована на высшем уровне. Новейшая техника, мультимедиа-системы разные, ну очень здорово. Меня в этой жизни сложно удивить, но когда поступали туда, я просто в восхищении от самого здания была и от того, что внутри. К тому же 4 иностранных языка - это дорогого стоит. Да и дом в 5 минутах ходьбы от гимназии. Я дочку с первых недель уже не водила в школу. Это много значит для меня.
