Судя по отзывам, размещенным в интернете людям - заказчикам повезло гораздо больше чем мне. В августе месяце заключил договор с компанией Подмосковные усадьбы на строительство двухэтажного дома с баней из профилированного бруса. Обольстила низкая стоимость при хорошей комплектации. Менеджер Андрей всё очень доходчиво объяснил и мы назначили начало стройки на середину сентября. До этого времени приехала бригада по завинчиванию свай и смонтировала фундамент. На этом приятные воспоминания закончились... Далее был перенос срока на неделю и приезд бригады под руководством Владимира и завоз материала на площадку. Владимир сразу дал понять, что ничего "лишнего" бесплатно делать они не собираются, хотя мне этого и не надо было, ведь дом по договору строился в хорошей комплектации и "под ключ". Что такое "под ключ" в исполнении Владимира я узнал через 3 недели... Ройки (которые наряду с обсадными коробками должны являться основой для правильной усадки дома) установили в половине проёмов (причём, в некоторых проёмах только с одной стороны!!!). Обшивку парилки вагонкой выполнили прямо по фольге (без всякой обрешётки и проклеивания стыков скотчем) без всяких усадочных зазоров. Внутренние перегородки из бруса прибили 200кой прямо к основным стенам (понятно, что весь брус в итоге на крепеже и сядет). Расхождение размеров в основании и под потолком каркасного 2-го этажа достикает 3 см. Печной портал, из кирпича лучше бы мне какой-нибудь ребёнок из песочницы выложил, менее топорно выглядело. Окна и двери прикрепили непосредственно к основному срубу.На все мои замечания в процессе работы и на приёмке ответом было, что в договоре технология и требования к качеству не указаны... либо - мы так всегда делаем... ещё - нам крепежа нормального не дают, а материал кладут по-минимуму... ну и моё любимое - я чё, печник? Я чё, сантехник? И это дом "под ключ" Естественно винить могу только себя... скупой платит дважды. Пригласил бригаду на переделку....
Отзыв о компании Подмосковные Усадьбы
Новые отзывы
Дополнение к отзыву от 2 декабря 2020
Был поражен наглостью и обилием лжи от компании, которая за изобилием большого текста к моему отзыву, пытается отмыть свое имя. И точно не оставила места для того, чтобы о компании у меня изменилось мнение. Как была ГНИЛОЙ КОНТОРОЙ, так и осталась.
По факту того, что Вы мне написали, даю встречный ответ ниже:
Бригадир ошибки не мог допустить, так как лаги были 150, а утеплитель 200. Докупал лаги за свой счет и предъявил чек компании. ( компания отказалась платить, сказали ТРАМБОВАТЬ надо) СЕРЬЮЗНО????
Некондиционная доска была нами ОПЛАЧЕНА и ЗАМЕНЕНА… Чистой воды вранье. Необходимые доски приобрел сам счет. Также за свой счет оплатил услуги доставки. Компенсации за доски получил с большим трудом, а доставку так и не оплатили. Видимо в компании думают, что доски 3 метра длинной могут появится на участке сами по себе.
Отгрузка материала велась без моего ведома. Акта приема нет. Поэтому слова о четкости отгрузки по проекту, всего лишь слова. На деле данное уверение не соответствует действительности. ТОЖЕ ВРАНЬЕ.
Весь материал который покупался за мой счет, а потом якобы хотел стребовать с компании. ТОЖЕ ВРАНЬЕ.
С компании требовал деньги за материал, которого банально не хватало для завершения строительства объекта которого заключал договор. Все остальные прихоти, я оплачивал отдельно и к Вам никогда не предъявлялись . Не врите пожалуйста. Не надо придумывать чушь , о том что я решил Вам что то в отместку написать . Врете погано и жалко ВЫ, и только. Моя совесть чиста.
Задержка приезда бригады была не из-за пандемии, а из-за того что бригада находилась месяц на родине откуда она родом и отдыхала. Как мне это сказал сам бригадир.
Понравилось высказывание компании о том, что строят они давно и поэтому имеют опыт для расчёта необходимого количества стройматериала. Могу сказать следующее, что у компании проблемы этого расчета стоят уже давно, если не самого начала. Что собственно мне и потвердел сам же бригадир, когда столкнулись с такой проблемой. Это проблема была постоянной на всем времени, что их бригадир работал и строил.
Я оштрафовал бригадира это НЕ ПРАВДА. Бригадир сделал все правильно. Естественно, я докупил доску для наращивания лаги и в конечном итоге сделали, как полагается по стандартам строительства каркасных домов. ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЯЮ. К бригаде претензий нет.
Также хочу отметить, что бригадира никто не принуждал к доп работам. Что это вообще значит, принуждал?
Поэтому поводу хочу сказать вот что. Принуждение — это когда один человек заставляет делать другого что то против его воли. В нашем случаи это было оказание услуг за материальное вознаграждение по цене рынка и согласия бригады. НЕ СЧИТАЙТЕ чужие деньги, господа. Это наша была договорённость и Вы к этому отношения не имеете.
Ну все мелочи в этой ситуации не описать и не рассказать.
Подвожу итог.
Все претензии о тех что я написал , касались исключительно и непосредственно тех материалов, которых не хватало для строительства дома за который произвел оплату по договору. Все ОСП плиты и расходные материалы и отдельные просьбы по работе оплачивались отдельно и к компании НИКОГДА не предъявлялись для компенсации или требования о возмещении ущерба.
Компания также продолжает врать и настаивать на своем. Плюс к тому же пытается меня обвинить в нечестности и хитрости с корыстной целью, чтобы сэкономить. Это наглая и оскорбляющая ложь.
Советую компании с таким же упорством направить свои силы, не для написания оправдательных сочинений наполненные ложью, клеветой и грязью. А для все же правильного расчета стройматериала, нахождении времени ответить своему заказчику на все необходимые вопросы и решения форс-мажорных обстоятельств , ну и честного выполнения своей работы.
Бегите от этих « профессионалов». Это уже не просто гнилая контора, а чума.
Заказали дом Вивальди с собственными дополнениями к проекту. Бригада приехала на месяц позже. Сметы нет, также как и других документов необходимых от компании заказчику. Чего и сколько привезли и кто отвечает не понятно. Деньги просят отдать то водителю, то бригадиру у которых документов нет, просто отдай деньги и все, на свой страх и риск.
Строят из самого дешевого материала. Доска для обрешетки была с гнилью. Стройлеса делают из ваших досок, так как компания их не дает. Сдача объекта состоялась 29 ноября и с доску можно было выжимать. Но они из мокрющих стройлесов сделали стены на втором этаже, мрак. Для каркасного дома это гибель. ГАРАНТИЯ ОДИН ГОД. Вот что может случится с домом за один год?
Строй материалов не хватило, докупали за свой счет. Выставили счет компании, компания отказалась платить, ссылаясь на свои подсчёты. Мы все привезли и должно хватить. Даже бригадир звонил и говорил, что не хватает металлочерепицы для крыши, но им все равно. Почти напрямую сказали, или из своего кармана платите Вы или бригадир. Вот так кидает компания.
Я думаю, что это ВСЕ СПЕЦИАЛЬНО. Вот так с каждого дома по 70000 рублей и будет неплохая сумма левых денег.
Также хочу отметить, что строят не по технологиям строительства, а по понятиям примерно, как оно должно быть. В лаги пола 150 мм и утеплитель 200 мм и на вопрос, как это так и что делать, сказали надо трамбовать, ЭТО КАК ВООБЩЕ?????????? Вопрос, зачем тогда переплачивать за утеплитель 200 мм, если его трамбуешь до 150???
Задержали сдачу объекта на целый месяц.
Короче , контора писана на коленках с целью тупо заработать и все. Ничего хорошего для заказчика нет, банальный расчет прибыли, главное деньги получить.
Слава богу отговорил двух своих знакомых от покупки двух домов и бани у этой шараги, а то хотели купить у них, мол дешево.
Что касается бригады. Ребята хорошие, отзывчивые на просьбы. К ним вообще претензий нет.
Менеджер Ольга, казалась вроде профессионалом своего дела. Но по факту обычный сотрудник с малым пониманием банальных юридических законов.
БЕГИТЕ ОТ НИХ без оглядки.
Добрый день. В июне 2019 строительная компания: "Подмосковные усадьбы" построила мне дом 6х6 "Ларец". Впечатления от организации сугубо положительные. Изначально выбирал по цене. У компании одна из самых низких ценна рынке. Далее, на этапе согласования проекта, порадовала возможность самому сделать планировку дома. Для примера, если в одной очень известной строительной компании вы захотите перенести стенку сантиметров на 10 в сторону, это будет стоить примерно 100 т.р. Здесь же мне была предоставлена полная свобода действий. Ограничение было всего одно: чтобы это было реализуемо технически. Весь проект дома просчитывался под мой эскиз. В итоге у меня дом именно в том варианте планировки, который мне нужен. (Можно выбрать и стандартные варианты.)
По срокам компания тоже не подвела. Приехали вовремя, строительство завершено по графику. С бригадой был постоянно на связи, часто приезжал на стройку, сам проверял работы. Замечания которые находил, устранялись на месте без. Есть небольшие вопросы по качеству материала. Вернее претензии к отдельным доскам, но в принципе не критично. По прошествии некоторого времени после окончания строительства, нашел небольшие косяки: два окна плохо пропенены, где-то плинтуса не прибиты, балясины неаккуратно поставлены. Не углядел во время приемки дома. Да и трудно все проверить в такой момент, эмоции зашкаливают. Если вы думаете что сможете найти строителей к которым вообще не будет вопросов... Спуститесь с небес на землю. Вопрос решился элементарно: все сфотографировал, в вотсапе направил менеджеру, через пару дней позвонил бригадир, согласовали дату приезда. Приехали, все поправили.
Кстати, менеджеру Дмитрию отдельное спасибо: все время на связи, в режиме онлайн решал все проблемы. Вообще очень понравилось, что все решается по звонку. Не надо писать рекламации, направлять официальные письма и потом долго звонить на разные горячие линии и ждать пока компания подготовит ответ. Все просто: позвонил - сообщил - приехали - устранили. Все!
С приходом холодов развеялись сомнения по поводу теплоты дома. В одни выходные температура упала до 0 С, а дома подключена только половина отопления. Испытания пройдены успешно. Дом прогревается и хорошо держит тепло.
В сухом остатке положительные впечатления. О выборе компании не пожалел. Рекомендую!
Заказывал дом 6х9 из бруса 150. Порадовал только подрядчик который крутил сваи. В остальном одни косяки. Строители жалуются что все материалы впритык, банально саморезов нет. Лестницу пытались построить из профилированного бруса перегородки. Как позже выяснилось под половой доской один слой изоляции, да и тот не плотно проложен, что аж дует. Исправления косяков по гарантии, по факту не дождешься.
не впечатлило, выглядит красиво но как в этом жить
