Мы купили апартаменты и большое парковочное место в Пресне весной 2016 года на этапе котлована. Естественно парковку долго выбирали по планировкам, брали с расчетом хранить запаску и поставить металлический шкаф для хранения того, что не поместится в квартиру. Выбрали, подписали ДДУ на парковку, заплатили из расчета ставки за м2, всего около 1,8 млн. руб. за парковку на -2 этаже, так как -1 не продавался.
Через год увидели планировки паркинга и с удивлением обнаружили, что наше парковочное место превратилось в маленькое парковочное место и кладовку, которая выставлена на продажу. После нескольких месяцев переговоров, MR согласились учесть наш сделанный ранее платеж и подписали с нами 2 новых ДДУ вместо старого, на парковку и один на кладовку. Причем парковка почему то стоила значительно дороже за м2, чем кладовка, получилось около 1.5 млн. парковка, 0.3 млн. кладовка. При этом есть истории людей, которые не заметили, как мы, кладовки на месте их парковок были проданы, а в ДДУ на парковки нет пункта про перерасчет в связи с изменением площади.
Зимой 2019 года, когда Пресня был сдан, нас пригласили принять кладовку и парковку. Когда мы открыли кладовку, то увидели общедомовые коммуникации, а именно вент. шахту и магистральную трубу системы пожаротушения с вентилем и датчиком. У нас заняло несколько месяцев выяснить, что данная кладовка не пригодна для использования и получить альтернативные варианты, а точнее 1 вариант, который, как мы сами выяснили с УК через месяц также оказался не пригоден для использования по той же причине. При этом MR слало нас на три буквы, предлагало подать в суд или купить то, что дают, а Бест Новострой - риэлтор не мог самостоятельно решить ни один вопрос и ничего выяснить.
В итоге мы в ситуации, когда мы одни из первых купили парковку и кладовку сейчас остаемся без смежных парковки и кладовки, без вариантов по замене с предложением подать в суд на MR или просто пойти на три буквы. Не покупайте у них ничего, они кинут вас при первой возможности и продадут дважды то, что вы уже купите, а потом скажут, что дом передан УК и это не их проблемы.
