Да, вот и меня угораздило попасться на удочку этой непорядочной фирмы Инград Недвижимость. Услуга у меня была не такая замудренная (Трейд-ин), но эффект был тот же!
Решила я купить квартиру в строящемся комплексе ЖК "Авентин" на Сходне.
04.07.2018 я заключила договор № ДБ/ХС2-01-14-04-080 на оказание услуг по бронированию однокомнатной квартиры в строящемся доме по адресу: М. О., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, к.2, с.1, № 80, площадью 26,17м2. И произвела оплату по данному договору в размере 30 000 руб.
Далее нужно было ехать на заключение договора ДДУ с орг. Инград, как убеждал меня посредник Ильдус Алмазович Яруллин, через которого велись все переговоры с вышеназванной организацией. Ехать надо было быстрей, меня сильно торопили. Я просила прислать мне на эл. почту предварительно договор, чтобы я имела возможность внимательно его проработать, мне обещали, но не прислали.
10.07.2018 мы с Ярулиным поехали в шикарный офис Инграда по адресу: Москва, ул. Краснопролетарская д.2, к.4, для заключения договора ДДУ. Там нас накормили кофе с круасанами и дали договор для подписания. Договор оказался не с Инградом, а с никому не известной фирмой ООО «ЛЕВ», которая зарегистрирована по адресу: Химки, мкр. Сходня, ул. Кирова д.3, но офиса этой фирмы там нет, по телефону, который есть в интернете отвечает совсем другая фирма. По данному адресу зарегистрирован Медицинский центр, хозяева которого азербайджанцы и по данному адресу зарегистрировано множество других фирм с тем же юридическим адресом . Уставный капитал этой фирмы -10т. р. и числится там один директор!
Когда я попросила прислать какую то официальную бумагу о том, что ООО «ЛЕВ» и ИНГРАД это офиллированные фирмы, или дочерняя, какое отношение имеет ООО «ЛЕВ» к ИНГРАДу мне прислали Агентский договор на оказание услуг по управлению продажами и т. д. от 2017 г. Может и рабочий это договор, но он никак не доказывает, что ООО «ЛЕВ» и ИНГРАД- это одна и та же компания. Кому я буду перечислять деньги за квартиру по договору ДДУ? И если не достроят, на кого хоть в суд подать?
13.07.2018 я написала и отправила Заявление на расторжение договора бронирования и возврата мне денег.
Но в возврате денег мне было отказано. Ответ ГК Инград: Оснований для возврата денежных средств по оплате бронирования нет- менеджер отдела бронирования «Нмаркет. ПРО Москва», Галина Авдеева.
Но в Договоре бронирования описано, что обязуется выполнить исполнитель:
2.1. Исполнитель, после поступления оплаты, предусмотренной п. 3.1. Договора, обязуется:
2.1.1. Осуществить бронирование строящегося Объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора, на срок 5 (пять) рабочих дней.
2.1.2. Осуществить консультирование Клиента о существующих вариантах и подбор Объекта недвижимости по критериям Клиента;
2.1.3. Оказать Клиенту услуги, а именно:
2.1.3.1. После подписания Договор на приобретение прав на объект и выполнения Клиентом обязанности, предусмотренной п. 2.2.2. настоящего Договора, подать документы в регистрирующий орган.
2.1.3.2. Получить зарегистрированный Договор на приобретение прав на объект в регистрирующем органе при отсутствии обстоятельств, независящих от Исполнителя и препятствующих исполнению им обязательств.
2.1.3.3. После ввода жилого дома в эксплуатацию, подписания Клиентом акта приема-передачи Объекта недвижимости и выполнения Клиентом обязанности, предусмотренной п. 2.2.4. настоящего Договора, осуществить оформление и государственную регистрацию права собственности Клиента на Объект недвижимости.
2.1.3.4. Услуга, предусмотренная п. 2.1.3.3. Договора, оказываются в течение 6 (Шести) месяцев с момента получения всех необходимых правоустанавливающих документов на Объект недвижимости, которые в соответствии с действующим законодательством РФ и нормативными актами регистрирующего органа являются необходимыми и достаточными для государственной регистрации права собственности Клиента на Объект недвижимости и предоставления Клиентом документов, указанных в п. 2.2.4. Договора.
Акт подписан 4.07.18 – о частичном исполнении обязательств по данному договору!
Посредник Ильдус Алмазович Яруллин убеждал меня, что эти деньги входят в стоимость основного договора, затем убеждал меня, что сумма эта возвратная, затем убеждал и консультировался с кем то по телефону, что не возвращаются только 5000 руб. Так ему по телефону отвечали. А в результате- не возвращается ничего! Считаю действия этой организации обманными! При этом тот, очень обходительный и тоже внимательный Ильдус Алмазович Яруллин также уверял меня, что мол, зачем такому крупному застройщику Ваши жалкие 30 т. р.
А в соответствии с законом о защите прав потребителей РФ от 07.02.1992 N 2300-1, девелопер обязан эти средства вернуть.
А вот, выходит, что такая крупная фирма и наживается на наших жалких 30 т. р., даже если вы молодая семья, даже если вы пенсионер, их это не волнует!!!
Я так же направляла претензию на имя ген. директора Синцовой А. Н., подъезжала в Инград, но все это также было проигнорировано.
Так что, будьте пожалуйста внимательны и не связывайтесь с этой фирмой Инград -там сплошной обман!!!
