Не дают оформить собственность, заставляя платить 40 000 р. за "услуги" + 1 500 р. за нотариальную доверенность + 2 000 р. за саму пошлину. В итоге то, что можно было сделать за 2 000 р. - они делают за 43 500 р. Вынуждают платить 0,5% от стоимости квартиры в качестве залога, обещая, что эти деньги пойдут в счет стоимости жилья, на самом деле жилье стоит на эти 0,5% дешевле (обратите внимание на пункт п.2 соглашения "Стоимость прав на Объект составляет.." ). Те деньги, которые вы платите - это зарплата менеджера (в пункте 3.1. договора это называется "Вознаграждение Агента"). Общедомовые коммуникации проложены в жилых зонах квартир, за которые клиент платит деньги. Помимо того, что вы платите за метры, которыми не сможете воспользоваться, есть риск, что они взорвутся. Фактически это бомба замедленного действия, которая при взрыве затопит квартиру за считанные минуты
Отзывы о компании MR Group / МР Групп
Мы купили апартаменты и большое парковочное место в Пресне весной 2016 года на этапе котлована. Естественно парковку долго выбирали по планировкам, брали с расчетом хранить запаску и поставить металлический шкаф для хранения того, что не поместится в квартиру. Выбрали, подписали ДДУ на парковку, заплатили из расчета ставки за м2, всего около 1,8 млн. руб. за парковку на -2 этаже, так как -1 не продавался.
Через год увидели планировки паркинга и с удивлением обнаружили, что наше парковочное место превратилось в маленькое парковочное место и кладовку, которая выставлена на продажу. После нескольких месяцев переговоров, MR согласились учесть наш сделанный ранее платеж и подписали с нами 2 новых ДДУ вместо старого, на парковку и один на кладовку. Причем парковка почему то стоила значительно дороже за м2, чем кладовка, получилось около 1.5 млн. парковка, 0.3 млн. кладовка. При этом есть истории людей, которые не заметили, как мы, кладовки на месте их парковок были проданы, а в ДДУ на парковки нет пункта про перерасчет в связи с изменением площади.
Зимой 2019 года, когда Пресня был сдан, нас пригласили принять кладовку и парковку. Когда мы открыли кладовку, то увидели общедомовые коммуникации, а именно вент. шахту и магистральную трубу системы пожаротушения с вентилем и датчиком. У нас заняло несколько месяцев выяснить, что данная кладовка не пригодна для использования и получить альтернативные варианты, а точнее 1 вариант, который, как мы сами выяснили с УК через месяц также оказался не пригоден для использования по той же причине. При этом MR слало нас на три буквы, предлагало подать в суд или купить то, что дают, а Бест Новострой - риэлтор не мог самостоятельно решить ни один вопрос и ничего выяснить.
В итоге мы в ситуации, когда мы одни из первых купили парковку и кладовку сейчас остаемся без смежных парковки и кладовки, без вариантов по замене с предложением подать в суд на MR или просто пойти на три буквы. Не покупайте у них ничего, они кинут вас при первой возможности и продадут дважды то, что вы уже купите, а потом скажут, что дом передан УК и это не их проблемы.
Купила квартиру. На этапе строительства предлагали так называемую евродвушку (кухня-гостиная, санузел, прихожая, комната). При приемке квартиры представитель застройщика показал квартиру, "потыкал" пальчиком в 2 стояка с вентиляцией, водой и канализацией - справа и слева от входной двери. Все было нормально, и я подписала Акт приема-передачи, при этом в отделе заселения мне не выдали тех.паспорт на квартиру, сказав, что там есть ошибки, и он на исправлении. Кормили завтраками почти месяц, когда выяснилось, что застройщик задним число изменил планировку и расположение мокрых зон. Теперь у меня в комнате по факту есть стояк с вентиляцией, полотенцесушителем и канализацией, а вот по плану МР его там нет. И проблем там из-за этой идиотской перепланировки немерянно. В результате, заплатив немалую сумму я имею некое помещение, ремонт в котором делать НЕЛЬЗЯ, соответственно, жить там тоже нельзя. МР своей вины не признает, исправлять ничего не хочет, а что делать тем людям, которые вляпались в этот кошмар. Советую тем, кто еще раздумывает, покупать квартиру или нет у "самого надежного" застройщика очень хорошо подумать.
Это не застройщик, а шайка гомодрилов, которая продает за дорого, а строит по факту полное гавно! Помимо срыва сроков по ЖК Ясный (в целом это почти всегда так бывает и у всех), ваше заселение начинается с чихарды по выдаче ключей - вас пересылают в офис ук, ук вам пытается впарить вывозы мусора и прочего, но ключа там не оказывается и вас шлют обратно, и так по кругу!
И все это еще не все! Лифты то не работают вообще!!! Это как так сдается дом?! Что там вообще с инжденерными системами - я даже боюсь предствить!
Никому и никогда с ними лучше не связываться!
Проффесиональный обман от застройщика МР-групп!!
Отвратительно складывается общение с Застройщиком ЖК «Ясный» - МР-групп (ООО «Московская обувная Фабрика им.Муханова»).
Купили однокомнатную квартиру в 3 корпусе этого ЖК.
Изначально при выборе квартиры официальные менеджеры по продаже (из компании Метриум, предоставленной Застройщиком) акцентировали внимание на однокомнатных квартирах, в которых ДВА стояка. «Это очень здорово - вы можете сделать так называемую евродвушку - то есть сделать с одной стороны санузел и изолированную комнату, а с другой - Кухню-Гостинную побольше.»
Мы остановили свой выбор именно на таком варианте квартир (как и многие-многие другие покупатели) именно из-за такой возможности - сделать «евродвушку», хотя этот вариант был дороже, чем аналогичные однушки с одним стояком.
Что же мы получили при сдаче квартиры? При приемке квартиры сотрудник отдела заселения сказал, что трубы подведения горячей и холодной воды есть только на одном стояке, ко второму придется протянуть самостоятельно. Я нахмурилась, но ладно, проведем. На втором стояке есть трубы канализации, полотенцесушителя и вентиляции.
После подписания акта приема-передачи началось самое интересное - ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН квартиры. В отделе заселения вместо нормального техплана, который все ожидали получить, начали рассказывать, что план еще не окончательный, но они могут распечататься. Распечатали. Что мы там видим? Ванная и кухня с одной стороны, на одном стояке, а вся остальная площадь - жилая зона.
- одна общая вентиляционная труба на кухню и туалет (нарушение)
- коридор отсутствует, дверь из санузда выводить некуда (по правилам она не может выходить в жилую зону)
- исходя из такого плана мы должны замуровать второй стояк и забыть про него
Замечательно. А за что мы доплачивали??? Напомню - с двумя стояками квартира дороже, чем с одним. За то, чтобы у нас была общая вентиляция на кухню и туалет? Чтобы запахи гуляли?
В отделе заселения долго кормили «завтраками» о том, что техпланы ошибочны и их должны скорректировать, сделать нормальные мокрые зоны на два стояка. Спустя 2-3 недели этих «завтраков» сообщили, что из Центрального офиса прислали информацию: «техпланы правильные, изменений не будет».
Ну вот и что это????????
Мало того, что это обман покупателей.
Техплан составлен с большим количеством нарушений Санпинов и СНИПов.
Застройщик не реагирует на запросы и претензии, которые собственники направляют на электронную почту, на официальные адреса компании.
Полный игнор.
Таких квартир с обманом в планировке в 3 корпусе НЕ МЕНЬШЕ ПОЛОВИНЫ!!!!
Вместо того, чтобы сделать ремонт и заселиться в долгожданную хорошую квартиру, половина собственников 3го корпуса оказалась в подвешенном состоянии - либо ждать месяцы (или годы), пока Застройщик одумается, либо соглашаться с кабальными обманными планировками, либо нарушать все правила и жить с нелегальной перепланировкой.
Получили ключи в ЖК Ясный 1 корпус,лифты не работают уже 2 недели,как делать ремонт "? УК ДОМС мотивиртует это не исправностью лифтов,а МР групп разводит руками.Что за квест??Как МР групп госкомиссию прошел с аварийными лифтами.
Квартира – покупка нечастая и дорогая, хочется быть уверенным, что выбрал лучшее из того, что имел возможность выбрать. Поэтому широкий выбор – однозначный плюс в пользу застройщика. Зачастую компании предлагают более-менее подходящие варианты, но в ограниченном количестве. MR Group порадовал тем, что жилые комплексы у застройщика есть на любой вкус и кошелёк. Кроме того, специалисты компании провели качественную консультацию и подсказали мне более выгодный вариант в доме, который понравился больше всех. Так вышло, что поначалу именно этот вариант не рассматривал, думал, что цена за него окажется выше бюджета, на который я рассчитывал. Но в выбранном доме имелись квартиры в разном ценовом диапазоне, и, как выяснилось при просмотре, те, что подешевле, не сильно уступали своим более дорогим «собратьям». В итоге долгожданная покупка свершилась без каких-либо затруднений. Могу рекомендовать данного застройщика для тех, кто не любит сам сильно заморачиваться, сравнивая варианты.
У застройщика хорошая репутация. Также много интересных предложений в удобно расположенных местах с хорошей инфраструктурой. Ну и интересные фасадные решения. Это главные плюсы, почему я рассматриваю именно этого застройщика.
Д1 ЖК – отличный современный проект по разработкам британского бюро. Уровень полностью соответствует бизнес-классу. Те, кто любит удобства и комфорт, кому важно жить в центре Москвы наверняка присмотрятся к этому проекту. Лично я уже забронировала квартиру в одной из новостроек, теперь осталось только дождаться окончания строительства.
Уже сегодня я забронировала квартиру студия в д1 жк. Это квартиры бизнес-класса. Здесь не только расположение новостоя сыграло главную роль в выборе, но и сама планировка квартиры. Цена немного кусается, но я купила квартиру в ипотеку, а если фин. положение у меня улучшится, то закрою кредит быстрее.
